Luxus-Dachgeschosswohnung mit Opernblick
in 1010 Wien, Kärntner Straße
Objektbeschreibung:
Diese dreigeschossige Dachgeschosswohnung liegt in der Kärntner Straße – mit direktem Blick auf die Wiener Staatsoper und den Stephansdom. Sie wurde als architektonisches Statement entworfen: großzügig, klar, kompromisslos in Material und Gestaltung.
Ich habe hier einen Raum geschaffen, der nicht durch Größe wirkt, sondern durch Genauigkeit: Lichtführung, Blickachsen, Proportionen – verbunden zu einer stillen Kraft.
Raumaufteilung:
- 7 Zimmer
- voll ausgestattete Design-Küche
- 1 Badezimmer inkl. WC
- 1 Badezimmer mit Sauna und Dampfbad
- 1 separates Badezimmer
- 3 WC (eigenständig)
- 2 Eingänge, Nutzung auch teilweise als Büro möglich
70 m² Dachterrasse
Besonderheiten:
- drei offene Design-Kamine mit Glaskörperverkleidung
- EIB-Bussystem mit Glasoberflächen (Fa. GIRA)
- Alarmanlage mit Bewegungs- und Brandmeldern
- SAT-TV, HIFI, Bodensteckdosen, Bodenleuchten
- Anschlussleitungen für spätere Jalousien / Beschattung
- Designer/Tischler-Küche inkl. Dampfgarer, Induktions-WOK, doppelte Kühl-Gefrier-Kombi
- hochwertige Beleuchtung: Tube, Spots, Lichtbänder
- Luft-Wärmepumpe (DIMPLEX) für Kühlung & Heizung über Deckenflächen
- Fußbodenheizung
- dreifach verriegelte Sicherheitstüren
- Warm- und Kaltwasseranschlüsse auf der Terrasse
Objekt:
Luxus-Dachgeschosswohnung mit Opernblick
Bundesland:
Wien
Gesamtnutzfläche:
325 m²
Adresse:
in 1010 Wien, Kärntner Straße
Terassenfläche:
70 m²
Nutzbarkeit:
Wohn-/Bürozwecke
Aktueller Zustand:
vollständig entwickelt, Erstbezug
Kontakt:
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