Dachgeschosswohnung mit Atrium
1090 Wien, Ferstelgasse
Objektbeschreibung:
Diese Dachgeschosswohnung ist ein Rückzugsort mit architektonischem Anspruch. Sie liegt in einem der begehrtesten Wiener Bezirke – unmittelbar hinter der Votivkirche – und bietet auf 170 m² Wohnfläche ein Zusammenspiel aus Großzügigkeit, Ruhe und architektonischer Komposition.
Ein zentrales Atrium bringt Licht bis in den Grundriss, der offene Kamin bildet das Herz des Raumes. Der 70 m² große Außenbereich ist grün bepflanzt und erweitert den Wohnraum in die Jahreszeiten hinein.
Raumaufteilung:
- großzügiger Wohnbereich mit Kamin und Atrium
- voll ausgestattete Küche
- Schlafzimmer und Nebenräume mit Parkett und Klimaanlage
- Bad mit moderner Ausstattung
- 70 m² bepflanzte Terrasse
- voll klimatisiert, Beschattungssysteme vorhanden
Besonderheiten:
- markantes Atrium als architektonisches Zentrum
- offener Kamin für Wohnatmosphäre
- automatische Beschattungs- und Klimasysteme
- bepflanzte Terrasse als erweiterter Wohnraum
- Lage in urbaner Ruhe: hinter der Votivkirche, unweit Schottentor
- ideale Anbindung an U-Bahn, Straßenbahn und Innenstadt
- Garagenplätze in der Votivgarage (2 Gehminuten)
- Nutzung für Wohn- und Bürozwecke möglich
Objekt:
Dachgeschosswohnung mit Atrium
Bundesland:
Wien
Gesamtnutzfläche:
170 m²
Adresse:
1090 Wien, Ferstelgasse
Terassenfläche:
70 m²
Nutzbarkeit:
Wohn-/Bürozwecke
Aktueller Zustand:
vollständig entwickelt, neuwertig
Kontakt:
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